Budowanie nowoczesnych osiedli

Budowanie nowoczesnych osiedli

W dużych miastach jak Wrocław czy Poznań zainteresowanie nieruchomościami znów jest bardzo wysokie. Obecnie nie stanowi już dla deweloperów wyzwania sprzedanie wszystkich posiadanych lokali, ani zdobycie kapitału na sfinansowanie kolejnych projektów budowlanych. Sprzedaż mieszkań we Wrocławiu regularnie rośnie w ostatnich miesiącach i większość rynkowych analityków zajmujących się tym segmentem podkreśla, że jest to doskonały okres na rozpoczęcie swoich planów ekspansji gospodarczej, kapitałowej albo biznesowej. Szczególnie atrakcyjne stały się w ostatnich latach lokalizacje, które jeszcze nie tak dawno temu nie budziły entuzjazmu u żadnego z deweloperów ani przedsiębiorców budowlanych. Mowa oczywiście o miejskich peryferiach czyli suburbiach, które przez wiele dekad charakteryzowały się sporym zacofaniem. Czytaj dalej

Rosnące oczekiwania lokatorów

Rosnące oczekiwania lokatorów

Dzięki rosnącym oczekiwaniom konsumentów zmienia się cały rynek nieruchomości, a przede wszystkim oferowane standardy architektoniczne zarówno pod względem estetycznym jak i funkcjonalnym. Dzisiejsze osiedla projektowane są tak, aby nowe mieszkania we Wrocławiu i innych miastach znajdowały się w budynkach maksymalnie czterokondygnacyjnych. Każdy musi mieć dostęp do własnych terenów zielonych z odpowiednio zaadaptowaną przestrzenią do rodzinnego spędzania czasu czy rekreacji. Odpowiednie spójne podłączenie osiedla do miejskiej sieci komunikacyjnej poprzez przystanki, ścieżki rowerowe, trakty dla pieszych, kładki drogowe i inne tego typu rozwiązania – to także jeden z elementów, które muszą zostać bardzo dobrze zrealizowane. Czytaj dalej

Prowadzenie biznesu deweloperskiego

Prowadzenie biznesu deweloperskiego

Radzenie sobie na rynku nieruchomości nie jest prostym ani wygodnym zadaniem, nawet w okresie wielkiego wzrostu koniunktury. Po okresie recesji i kryzysu finansowego, z jakim mieliśmy ostatnio do czynienia w praktycznie wszystkich sektorach gospodarki globalnej, przychodzi okres rynkowych wzrostów i poprawy atmosfery wśród inwestorów. Wszystko to przekłada się na wzrost obracanego kapitału w sektorze nieruchomości, dzięki czemu przeciętny developer Wrocław zaciera ręce i może już szukać nowego miejsca pod swoją przyszłą inwestycję. To bardzo ważne, aby w tym sektorze działać zdecydowanie i szybko, gdyż konkurencja jest bardzo silna, dobrze zorganizowana i zdeterminowana w walce o każdą potencjalnie atrakcyjną działkę budowlaną. Czytaj dalej

Sukcesy firm deweloperskich

Sukcesy firm deweloperskich

Ostatnie lata na rynku nieruchomości upłynęły w dużym stopniu pod znakiem bankructw, niepowodzeń i wielkiej globalnej recesji. Niewątpliwie po roku 2008 nastąpiło wielkie zatrzymanie większości istotnych inwestycji budowlanych, nie zawsze ze względu na problemy finansowe dewelopera czy inwestora. Niekiedy decydowano się, aby na chwilę zaprzestać budowę mieszkania deweloperskie Wrocław, w odpowiedzi na i tak już bardzo znikome zainteresowanie nowymi mieszkaniami w stanie deweloperskim. W zasadzie to także mieszkania Wrocław nowe i używane z rynku wtórnego, tak samo ciężko było sprzedać –w niepewnej sytuacji ekonomicznej mało kto chce w ogóle ryzykować kupnem mieszkania. Czytaj dalej

Prowadzenie firmy deweloperskiej

Prowadzenie firmy deweloperskiej

Budowanie osiedli mieszkaniowych i nowoczesnych budynków dla młodych rodzin to wyjątkowo dochodowy interes, który od zawsze przynosił spore zyski inwestorom. Nawet w okresie wielkiej recesji były takie firmy, dla których sprzedaż nowych mieszkań we Wrocławiu była praktycznie niewykonalna oraz takie, które okres ten wykorzystały jedynie do zwiększenia swojego udziału w rynku nieruchomości. Czy to poprzez przejmowanie słabszych deweloperów i mniejszych firm budowlanych, czy to poprzez przejęcia inwestycji albo zwyczajne wykupienie pakietów większościowych udziałów w konkretnej spółce. Wszystko to sprawia, że dzisiaj na rynku nieruchomości znów zarabia prawie każdy developer Wrocław, który tylko jest w stanie na czas wywiązać się ze swoich zobowiązań i kontraktów. Czytaj dalej